Vlastní byt v Praze? Ideálně už ve 20
Po vlastním bydlení touží nejspíš každý. Jenže koupit byt v Praze je dnes pro spoustu lidí nedosažitelným snem. O tom, jestli jednou budete bydlet ve vlastním, se navíc často rozhoduje, už když je vám 20 let…
Jak to? Vysvětlíme v tomto dílu našeho seriálu Žít Prahu.
Rodinný byt? Nedosažitelný
Velké byty patří v Praze logicky k těm nejdražším. Dovolit si jej tedy mohou jen rodiny, které mají vysoce nadprůměrné příjmy. Pokud bychom počítali s cenou okolo 8 milionů, pak je nutné mít při 80% hypotéce našetřeno 1,6 milionu korun. Navíc je nutné se připravit na astronomické splátky zbylých 6 milionů. Průměrně vydělávající rodina na takový byt zkrátka nedosáhne.
Investice do budoucna
Přesto se najdou rodiny, které si mohou velký byt dovolit, i když nemají vysoké příjmy. Většinou se takoví lidé totiž ke koupi vlastního startovního bytu rozhoupali už v mládí. Když ho později prodali, získali základ pro pořízení většího bydlení. Disponují vyšší částkou v hotovosti, navíc mají menší a lépe zvládnutelnou hypotéku.
Milionářem ve dvaceti?
Rozhoupat se kolem dvacítky ke koupi bytu je samozřejmě obří závazek. Má ale své nesporné výhody. Hypotéku člověk získá již po překonání zkušební doby v zaměstnání, banka ji v tak mladém věku poskytuje až na 90 % ceny bytu. Startovní byty v Praze stojí okolo 4 milionů, našetřeno je tedy nutné mít jen 400 tisíc korun. Splátky hypotéky jsou pak většinou srovnatelné s nájemným podobného bytu. Navíc ceny bytů v Praze rostou každým rokem o 5 %, hodnota nemovitosti se tak neustále zvyšuje. Až přijde čas na založení rodiny a pořízení většího bytu, základ pro jeho koupi je připravený.
A co vy? Bydlíte ve vlastním, nebo v nájmu? A znáte nějaký recept na vlastní bydlení? Dejte nám vědět v komentářích!
00:00 Nejlepší věk na koupi bytu
00:26 Proč s koupí bytu nečekat
00:46 Kdo si koupí rodinný byt?
01:44 Startovní byt jako základ
02:24 Musíte být ve 20 milionář?
03:53 Čas zpátky nevrátíte
Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda
