Kdy koupit byt v Praze? Teď

Toužíte po vlastním bydlení v Praze a přemýšlíte, zda vysněný byt koupit teď, nebo raději ještě počkat? A jak to vlastně bude s cenami bytů v Praze v budoucnu? Odpovědi jsme hledali v našem seriálu Žít Prahu.

Navzdory drahým hypotékám poptávka po bytech v Praze stoupá. Nejenže lidé dlouho vyčkávali a nemovitosti nekupovali, ale navíc pomalu klesají ceny, za něž se prodávají. Například u větších panelových bytů je aktuálně cena zhruba o 15–20 % nižší než na cenovém vrcholu na jaře 2022. V případě menších bytů či těch v okrajových částech Prahy je cena nižší o 10–15 %. V lukrativních čtvrtích se pak pokles pohybuje okolo 5 %.

A jak to bude s cenami v budoucnu? Pokud se nestane nic mimořádného, další velký pokles neočekáváme. Spíše se ceny na nějakou dobu ustálí na současné úrovni. Jestliže tedy plánujete koupi nemovitosti, udělejte to co nejdříve.

Nabídka bytů je navíc nyní oproti jaru 2022 dvojnásobná, takže máte na výběr více bytů za lepší ceny. Postupem času se ale nabídka dostupných nemovitostí začne snižovat a ceny postupně porostou, zejména když zlevní hypotéky. I to je důvod, proč s koupí neotálet.

Souhlasíte s námi, že je právě teď nejlepší doba na koupi bytu v Praze? Nebo budete ještě vyčkávat? Dejte nám vědět do komentářů.

Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda