Jak si vyjednat lepší cenu bytu
Právě jste našli své vysněné bydlení, ale cena se vám zdá přemrštěná? Pak vás nejspíš čeká vyjednávání o ceně nemovitosti. Jak na to, abyste dosáhli jejího snížení?
Ty nejlepší strategie vám prozradíme v tomto díle seriálu Žít Prahu!
Předně si zjistěte, zda má vyjednávání vůbec smysl. V případě, že prodávající nastavil cenu správně, mohou být vaše pokusy o slevu jen plýtváním časem a energií. Jak vlastně zjistit férovou cenu nemovitosti? Podívejte se na naše předchozí video.
Teď už ale k samotnému vyjednávání o ceně bytu. Vyplatí se řídit 5 pravidly.
- Zapojte osobní kouzlo, buďte milí, vstřícní, usmívejte se. S takovým člověkem se jedná příjemněji než s „morousem“ a prodávající vám spíše vyjde vstříc.
- Nepomlouvejte nabízenou nemovitost, nehledejte na ní chyby. Když budete prodávajícímu „otloukat o hlavu“ každou maličkost, k jednání si ho příliš nenakloníte.
- Není vše jen o penězích. Zkuste nabídnout prodávajícímu „protislužbu“, např. část peněz předem, že se nebude muset původní majitel okamžitě stěhovat apod.
- Buďte vytrvalí. Že prodávající nepřijme vaši nabídku hned, neznamená, že na ni časem nepřistoupí. Nabídku tedy sledujte a připomínejte se.
- Dohoda je na spadnutí? Pak svou nabídku časově omezte, aby prodávající jednání zbytečně neprodlužoval. A abyste si dohodu pojistili, „přihoďte“ i zmíněnou protislužbu.
A ještě tip na závěr. Svou nabídku vždy nastavte o něco nižší, než můžete či chcete zaplatit. To abyste mohli při vyjednávání „ustoupit“ a spokojené byly nakonec obě strany.
A co pomohlo k lepší ceně bytu vám? Máte ještě nějaký další tip na osvědčené strategie? Dejte nám vědět do komentářů!
00:00 Jak si vyjednat lepší cenu bytu
00:52 Kdy má smysl vyjednávat
01:56 Buďte příjemní
02:44 Zbytečně nepomlouvejte
03:29 Nabídka není jen o penězích
04:07 Buďte vytrvalí
04:55 Správně zakončete vyjednávání
05:25 Jakou dát nabídku
06:02 Rekapitulace
06:24 Kdy máte šanci na úspěch
Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda
