Vznikne nová pražská čtvrť. Na Vyšehradě vyrostou mikrobyty od 20 metrů čtverečních

📖 Článek k rozhovoru najdete na FocusOn.cz: https://www.focuson.cz/vznikne-nova-prazska-ctvrt-na-vysehrade-vyrostou-mikrobyty-od-20-metru-ctverecnich/ Developer Milorad Mišković působí na českém realitním trhu přes 30 let. Byl u příchodu prvních zahraničních investorů do Prahy v 90. letech a podílel se na proměně Karlína. Dnes stojí za společností Karlin Port Real Estate a fondem Opportunity Real Estate Fund (OREF). V rozhovoru s Pavlínou Prokešovou mluví o investicích za 5,5 miliardy korun, o novém fondu zaměřeném na pražské pozemky bez stavebního povolení a o plánované nové čtvrti na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10. Představuje také rekonstrukci historického Nádraží Vyšehrad, kde vznikne 138 mikrojednotek za 5 až 8 milionů korun s hotelovými službami. **V rozhovoru se dozvíte:** ▪️ Proč může stavební povolení v Praze trvat i deset let a jak to ovlivňuje investory ▪️ Jak funguje fond OREF, který podle Miškoviće dosahuje čistého ročního výnosu 13,21 % ▪️ Pro koho jsou mikrobyty na Vyšehradě a proč jim developer věří ▪️ Podle čeho vybírá projekty a jak rychle se rozhoduje o investici ▪️ Proč je v Česku těžké prosadit placené nadstandardní služby v rezidenčních projektech ▪️ Jaké plány má v Bělehradě (až 3 200 bytů) a na pobřeží Černé Hory ▪️ Které pražské čtvrti mají největší potenciál a proč je rozvoj Bubnů tak náročný **Kapitoly:** 00:00 Úvod 02:01 32 let v developmentu a klíčové kariérní momenty 06:45 Jak funguje Opportunity Real Estate Fund (OREF) 10:05 Povolovací procesy a nově plánované fondy 14:20 Nová pražská čtvrť na rozhraní Prahy 4 a 10 15:25 Jak rychle vyhodnotit investiční příležitost 20:25 Revitalizace Nádraží Vyšehrad a koncept mikrobytů 25:08 Prémiové služby a concierge v českém prostředí 30:00 Expanze do zahraničí: projekty v Bělehradě a Černé Hoře 36:35 Budoucnost revitalizace pražských čtvrtí (Karlín, Holešovice, Bubny) 🎧 Rozhovor si můžete pustit i jako podcast #RealChat #FocusOn #reality #developer #bydleni #Praha #investice #mikrobyty #Vysehrad #nemovitosti